Yeni bina yapacak arsa sahipleri:
* Arsanızın tapu ve çap evraklarını, imar durumunu ilgili idarelerden temin edin.
* Bir proje grubu ile anlaşıp zemin etüdü ve gerekli projelerinizi yaptırın.
* İnşaatınızı yapacak bir müteahhit firma ile anlaşın.
* Bütün bunlar hazır olduktan sonra Yapı Denetim Firmanızı mutlaka karşılıklı görüşerek, bürosunu ziyaret ederek, sizin adınıza inşaatınıza sahip çıkacağına, denetleyeceğine inanarak, seçiminizi yapın.

Unutmayınız!
* Yapı Denetim Kuruluşunuz sizin can dostunuzdur.
* Yapı Denetim Kuruluşunun varlığı sizin güvenli bir binada yaşamanız içindir.

Binalarını yap-sat yöntemiyle müteahhide verecek olan arsa sahipleri;
* Mutlaka Yapı Denetim Kuruluşunun tayininde söz sahibi olun.
* Yapı denetim Kuruluşu, Müteahhit kuruluş ile birlikte sizin güveniniz için vardır.
* Size yardımcı olunmasının önünü açın.

Binaları yap-sat yöntemiyle yapacak olan müteahhit kuruluşu;
* Mutlaka temiz ve düzgün iş yapıyorsunuzdur, ancak Yapı Denetim Kuruluşunun varlığı size duyulan güvenin daha da artmasını sağlayacaktır.
* Yapınızın bir Yapı Denetim Kuruluşu tarafından kurallara uygun bir biçimde denetlenmesi satacak olduğunuz dairelere değer katacaktır.

Unutmayınız!
* Kat karşılığı inşaat işi alan Müteahhit kuruluşun payına düşen daireler, sonunda bir başka vatandaşın olacaktır.
* Mal sahibi ve Müteahhidin, ileride satılacak dairelerin yeni sahiplerine en azından vicdani sorumluluğu vardır.
* Gelin elbirliği ile bu sorumluluğu birlikte taşıyalım.

Yeni Daire alacaklar;
* Daire alacağınız binanın Yapı Kullanma İzin Belgesinin olup olmadığını mutlaka araştırın.
* Yapınızın inşaat ruhsatı 2001 sonrasında ise mutlaka Yapı Denetim Kuruluşunca denetlenmiş olmalıdır. Yapı denetim kuruluşundan daireniz hakkında bilgi alabilirsiniz.
* Bina inşaat ruhsatı tarihi 2001'den önce ise "Fenni Mesul"leri vardır onlardan bilgi alabilirsiniz. Eğer Fenni Mesullere ulaşamazsanız projeleri yapı sahibinden ya da bağlı olduğu Belediyeden temin edip bir mühendislik bürosuna veya Yapı Denetim Kuruluşuna başvurarak binanızı inceletin.
* Binanın Yapı Kullanma İzin Belgesi yok ise, bağlı bulunduğu Belediyesine başvurup nedenini öğrenin. Eğer yapının bir eksiği olmayıp sadece belge beklemesi gibi bir nedenle alınmamışsa öncelikle belgenin alınmasını sağlayın.
* Dairenizin Yapı kullanma İzin Belgesi var ve bütün koşullar uygun ise kat mülkiyetine geçilip geçilmediğini kontrol edin. Geçilmemişse, nedenlerini araştırıp kat mülkiyetine geçilmesini sağlamanız ileride sıkıntı yaşamanıza engel olur.
* Daireyi almaya karar verirseniz yukarıda anılan evrak ve projelerin bir kopyasını alın, dairenizin teknik arşivini elinizde bulundurun.
* Yapının inşaat ruhsatı yok ise daireyi almaktan vazgeçin.